Maison de 2016, garage et piscine

VENDU

Exclusivité Guy Hoquet

SOUS COMPROMIS


Maison indépendante, 4 chambres, grand garage
Exclusivité Guy Hoquet

La façade remarquable de cette demeure de caractère séduit d'emblée par son cachet unique et son charme authentique qui s'intègrent parfaitement dans un environnement bucolique et calme, sans aucune nuisance sonore. Tout en profitant de cette sérénité, vous bénéficiez d'une proximité immédiate à pied avec toutes les commodités, notamment la gare, les écoles, les commerces, les restaurants et les médecins.

Cette maison propose une vie de plain-pied fonctionnelle composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau, WC séparé. Un atout exceptionnel complète ce bien avec un garage en sous-sol de près de 100 m², une surface très rare dans le secteur offrant de multiples possibilités. Le terrain dispose d'un beau jardin d'environ 1 000 m²
Voilà une maison saine et rassurante, à la charpente traditionnelle, raccordé, qui n'a connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1973.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 !

Maison de 2021, 3 chambres, piscine

Située sur la commune dynamique de Portets, découvrez cette maison de plain-pied sous garantie décennale, offrant 95 m² de confort absolu et d'élégance.
Certifiée DPE Classe A, la meilleure note possible, elle vous garantit une efficience énergétique grâce notamment à son chauffage électrique et sa pompe à chaleur (climatisation réversible).

L'intérieur séduit par son superbe sol en travertin et sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Elle vous propose également 3 chambres, une salle d'eau, WC, cellier.
Côté jardin, vous profiterez d'une belle terrasse et d'une piscine de 4 x 6 m, complétées par des places de stationnement au sein de votre propriété.

Le +++ : toutes commodités à pied : gare, écoles, commerces, restaurants, cabinet médical. Une opportunité "clé en main" alliant modernité et praticité totale

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 !

Maison 4 pièces à vendre au Calme avec grand garage
À vendre, charmante maison de plain-pied située proche de Portets sur un terrain de 1200 m². Cette maison de plain pied comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville complétée par une climatisation reversible dans le séjour pour un confort en toute saison. Elle dispose aussi d'un vaste garage non attenant et d'une terrasse couverte pour profiter des longues soirees d'été. Proche de la gare qui vous place à 35 mn de la gare St Jean, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Maison 4 chambres, bureau, au calme, grand garage
Exclusivité Guy Hoquet

Découvrez cette propriété nichée dans un environnement coup de coeur, à seulement quelques minutes des commodités de Castres-Gironde. Construite en 1996 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible sur une magnifique parcelle de plus de 900 m².

La pièce de vie se distingue par son caractère unique. Avec ses plus de 50 m² et son impressionnante hauteur sous plafond, elle crée une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, s'y intègre harmonieusement.

L'espace nuit comprend 4 chambres et 2 bureaux. Deux salles de bains, une buanderie, deux WC complètent cet espace.

Véritable atout supplémentaire : une exceptionnelle véranda de 35 m² baignée de lumière. Elle prolonge la pièce de vie et offre une vue imprenable sur le jardin arboré.

Un vaste garage de plus de 50 m², idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou stocker, complète ce bien.

Tout en profitant de cette sérénité, vous bénéficiez d'une proximité immédiate à pied avec toutes les commodités, notamment la gare de Beautiran, les écoles, les commerces, les restaurants et les médecins.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 !

OPPORTUNITE PORTETS

A quelques minutes de La Brède, sur la commune de Portets, venez découvrir cette maison de plain-pied de 117 m² habitables, au coeur d'un cadre verdoyant et bucolique.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'un vaste bureau de 20 m² pouvant aisément faire office de troisième chambre.
L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC indépendant, un garage fermé de 20 m² et un carport attenant.
Elle est équipée d'une climatisation réversible, et a obtenu un niveau de performance énergétique classé C.

Idéalement localisée proche de toutes les commodités, cette propriété rare allie le calme de la campagne à la praticité du quotidien.

LE +++ : superbe terrain constructible de 2 600 m², vous permettant de développer d'autres projets , ou de profiter du cadre verdoyant et ombragé.

Contactez votre agence locale GUY HOQUET VIRELADE au 05 56 27 40 91.